🏡 청년 내 집 마련, 아직도 고민 중이세요?
🔒 고정금리로 최대 4.2억원까지 대출받을 수 있는 기회!
✅ 어떤 제도인가요?
• 청년 특례보금자리론은 청년의 주택 구입을 돕는 고정금리 대출 상품입니다.
• 주택 가격과 소득 조건이 충족되면 최대 4.2억원까지 대출 가능합니다.
• 정부가 보증하며 금리 인상기에도 안정적인 상환이 가능합니다.
• 생애최초, 저소득 청년 등에게는 우대금리도 제공됩니다.
✅ 누가 받을 수 있나요?
• 만 39세 이하 무주택 청년 또는 1주택자가 신청 가능합니다.
• 주택 가격 6억원 이하, 연소득 7천만 원 이하 조건을 충족해야 합니다.
• 신용점수 271점 이상이며 대한민국 국민이어야 합니다.
• 일부 우대조건에 따라 기준은 완화될 수 있습니다.
✅ 얼마나 지원되나요?
• 일반 청년은 최대 3.6억원까지, 생애최초는 최대 4.2억원까지 대출받을 수 있습니다.
• 고정금리는 4.65~4.95% 수준이며, 우대금리 적용 시 더 낮아집니다.
• 상환 방식은 원리금균등, 원금균등, 체증식 중 선택 가능합니다.
• 중도상환수수료는 전액 면제입니다.
✅ 신청과 절차는?
• 한국주택금융공사 홈페이지 또는 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
• 온라인 자격확인 후 필요한 서류를 제출하면 심사가 진행됩니다.
• 승인이 완료되면 대출금이 지급되며, 주택구입·대환 등 다양한 용도에 사용할 수 있습니다.
• 생애최초 구입자에게는 한도와 비율이 우대 적용됩니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 기존 주택담보대출도 대환이 가능한가요?
• 네, 상환용도 또는 보전용도로 신청하면 가능합니다.
Q. 저소득 청년은 어떤 혜택이 있나요?
• 주택 6억원 이하, 소득 6천만 원 이하인 경우 0.1%p 우대금리가 적용됩니다.
Q. 부부합산 소득은 어떻게 계산하나요?
• 최근 소득 합산 기준이며, 신혼부부는 8,500만원까지 인정됩니다.
Q. 중도상환 시 수수료가 있나요?
• 아니요, 전액 면제되어 자유롭게 조기상환 가능합니다.
